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  • 土地估价师报名

    土地估价师报名各考区具体土地估价师报名时间,是根据应本考区的具体工作安排各自设定的。土地估价师报考条件中对于取消土地估价师资格未满五年的已经办理报名手续的,依旧实行报名无效政策。土地估价师报名在国家统一的土地估价师报名系统中报名。...

  • 城镇土地使用税暂行条例

    土地使用税暂行条例中关于土地使用税减免政策的规定提出国家机关、人民团体、军队自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政街道、广场、绿化地带等公共用地;新征用的耕地自批准征用之日起1年内免征土地使用税。...

  • 国有土地使用权

    依照我国法律规定严禁土地买卖活动,国有土地所有权一般不能流转,其中有偿取得的国有土地使用权,可以依法转让。在国有土地使用权转让中土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。...

  • 土地管理法

    土地使用权可以依照土地管理法的规定进行转让,土地管理法全文是国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范。土地管理法实施条例明确提出国家依法实行土地登记发证制度。...

  • 土地使用权转让

    土地使用者将土地使用权再转移时都应该签订相应的土地使用权转让合同,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权也会一起转让。之前土地使用权转让合同和土地使用权转让协议中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让税费涉及到土地增值税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。...

  • 土地估价师考试

    土地估价师考试科目共有5个,分别是土地管理基础与法规;土地估价理论与方法;土地估价实务基础;土地估价案例与报告;土地估价相关知识。全国土地估价师资格考试复习指南是主要的土地估价师考试教材。土地估价师考试不仅仅只是理论考试,还包括土地估价师实践考核。...

  • 土地使用证

    土地使用证和房产证的作用主要是为了保障产权安全,通过土地登记对购房者的合法权益进行保障。土地使用证办理流程分为办理国有土地使用证、二级市场办证、办理建设用地许可证、办理(土地抵押)他项权证四项,因为其内容不同流程也会有所不同。土地使用证查询都需要到当地国土部门查询。...

  • 土地使用年限

    土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。按照规定:住宅使用年限70年,工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年,住宅土地使用年限到期后可自动续期。...

  • 土地使用权

    土地使用权出让必须严格按照国家法律规定进行,在进行会记分录登记时也要严格按照土地使用权面积、土地使用权类型、土地使用权抵押、土地使用权摊销登记录入到相应的科目中核算。...

  • 农村集体土地使用权

    农村集体土地的权属分为所有权、承包权和经营权。所有权即农村集体土地所有权;承包权和经营权即农村集体土地使用权。承包权和经营权可以同为一体,也可以分开。 农村集体经济组织成员凭借农村集体土地使用证有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。...

  • 农村土地使用

    农村土地管理法关于农村土地使用权转让的相关规定中提出任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让。农村土地证的办理程序需要有房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原农村土地使用证。...

  • 集体建设用地

    一般情况下集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。任何组织或机构在利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设时对所使用的土地都必须具备集体建设用地使用权。集体建设用地流转也必须在符合规划和国家对土地用途管制前提下进行。...

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