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  • 自建房

    我们常说的自建房一般指农村自建房,这类房屋一般由农民在自家宅基地上面建造,户主可以自主办理房产证,但是不能随意买卖。随着物价的提高,农村自建房成本也越来越高。另外在县镇级别的小城市也存在大量自建房,这类县镇自建房房主一般拥有土地证和房产证,是可以合法交易过户的。...

  • 毛坯房

    毛坯房是什么意思?毛坯房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时,相关部门虽然也会做工程验收,但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解,并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤,才会减少后期烦恼。...

  • 商住楼是什么意思

    商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,使用权年限为50年。购买商住楼税费是多少?...

  • 精装房

    精装房是什么意思?简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋。如:万科精装房。目前国家对精装房验收标准还没有一个统一的规定,所以各业主更应对精装房的验收慎之再慎。了解精装房验房注意事项,从细微之处入手。...

  • 住宅电梯

    住宅电梯专门为住宅楼使用而设计开发的。运用国内外先进的电梯技术,而生产出的新型全电脑、模块化控制的变频调速(VVVF)住宅电梯。融合了数据网络化系统 和模块化结构,使系统控制更加精确、高效、灵活、合理,并利用了最有效的自检程序,使住宅电梯能淋漓尽致地发挥其功效,将住宅电梯的性能提高到了一个更高的水平。目前住宅电梯价格是怎样的?最新住宅电梯价格一览。...

  • 首套房定义

    首套房定义是指购买仅拥有一套住房。根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。...

  • 板楼和塔楼哪个好

    购房者在购置房产时,往往会听到开发商夸大板楼和塔楼的优缺点,导致购房分辨不清板楼和塔楼哪个好。其实板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色。塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。以下是小编为大家整理的板楼和塔楼哪个好?以及辨别板楼和塔楼区别图是怎样的?...

  • 商住房

    在很多地方都能看到“商住房”这几个字,可对商住房是什么意思却不太明白,只有一个模糊的概念,商户两用房缺点是什么,优势又有哪些,购房时选择商住两用房好还是不好,满头疑惑,却没有答案,跟着优房易购小编一起来了解下商住两用房的相关知识,以防购房过程中被忽悠。...

  • 期房

    期房是什么意思?期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,颇受购房者青睐。但由于期房是先付款后交房,因此在期房购买流程中需多留心,买期房怎么付款较稳妥、注意事项全揭晓。...

  • 清水房

    清水房是什么意思?清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修,清水房则是屋子刚建好,一点都没装修,就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时,先做好清水房接房注意事项,再根据自己的喜好和方案,来对清水房装修作出计划和预算,然后开始备料施工。...

  • 保障性住房

    保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。...

  • 商住楼

    什么是商住楼?商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,底层或数层为商业用房,其余为住宅的综合性大楼。它的土地使用性质为综合用地,所以商住楼产权只有40或者50年,商住楼贷款年限也仅10年,还款压力会大于住宅,生活成本开销也会高于普通住宅,商住楼水电费一般都是商业标准,比普通的居民水电贵。...

  • 买期房好还是现房好

    现在买房,买期房好还是现房好,一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些,而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大,那么到底什么是期房什么是现房,现房和期房的区别体现在哪些方面,现房和期房的优势和劣势又分别有哪些?优房易购小编为你详细说明,到底是买现房好还是期房好。...

  • 普通住宅

    普通住宅是指按一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋,普通住宅标准可以从三点上去区分,普通住宅和非普通住宅的区别将会及涉到购房税费的缴纳,普通住宅小区物业管理服务等级标准也会有不同的登记服务。...

  • 什么是学区房

    学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。位于重点中学附近的房产,例如天津学区房的远洋城,也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。...

  • 电梯房

    购房者在购电梯房或楼梯房时往往在选择电梯房好还是楼梯房好之间犹豫徘徊,希望自己所购买的电梯房或楼梯房都具备视觉,采光通风效果是最好的,其实不然,无论是买楼梯房好还是电梯房好,其实都没有太大的区别性质,和所选的楼层有关。买电梯房几楼比较好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。...

  • 合作建房

    合作建房就是住户联合做开发商,按各自购买能力共同出资,自己买地,自己雇人盖房子。虽然这种合作建房的房价低廉,但其模式还是问题不断。个人合作建房除了组织形式、资金来源等方面有困难以外,合作建房税收政策也无专门独立文件,合作建房协议书也易发生纠纷。...

  • 学区房

    学区房是什么意思?从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特现象。学区房不等于学位房,学区房划分一般是按照学校附近周围小区来划分的,购买前应先了解下当地的入学政策及注意事项,注意户口的迁移。...

  • 什么是塔楼

    什么是塔楼什么是板楼两者有什么区别?塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。其实板楼是板式结构一般户型通透,例如多层住宅、高层板楼;点式楼是围绕一个中心点,在一层内分布多户独立住房的户型,比如塔楼。...

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